Residência LJ – Projeto Residencial em Pimenta Bueno/RO

O programa contemplou três dormitórios — incluindo uma suíte com closet — sala de estar, escritório, dois banheiros de uso comum, lavanderia, garagem espaçosa e uma cozinha gourmet integrada à área externa com piscina.

Um dos diferenciais do projeto foi a criação de um acesso lateral que permite a entrada de veículos até o fundo do lote, possibilitando o armazenamento de barco e equipamentos de pesca, uma necessidade específica do cliente que orientou soluções estratégicas de implantação.

A volumetria contemporânea, associada ao aproveitamento preciso dos espaços, demonstra como um bom planejamento arquitetônico transforma limitações do terreno em soluções funcionais e valorização estética.

O projeto foi desenvolvido em metodologia BIM, permitindo maior controle técnico, compatibilização e previsibilidade na execução da obra.

A residência foi construída, com pequenas adaptações realizadas pelo cliente durante a execução, mantendo o conceito e as soluções principais propostas em projeto.

"Faça o seu melhor na condição que você tem enquanto você não tem condições melhores de fazer melhor ainda". - Mario Sérgio Cortella

• Localização: Pimenta Bueno/RO

• Área construída: 208,82m²

• Ano do projeto: 2022

• Status: Obra concluída

Projetar em terrenos estreitos exige decisões estratégicas desde as primeiras etapas. Na Residência LJ, o desafio foi criar uma casa confortável, integrada e visualmente marcante sem desperdício de área.

Cada ambiente foi pensado para ampliar a sensação de espaço e garantir funcionalidade real no dia a dia.

Desafios do projeto

• Terreno com frente reduzida
• Necessidade de integração social
• Garantir privacidade na área íntima
• Iluminação natural em toda a casa
• Espaço de lazer sem comprometer circulação

Soluções adotadas

• Setorização clara dos ambientes
• Integração sala + gourmet + lazer
• Aberturas estratégicas para ventilação cruzada
• Volumetria contemporânea para valorização estética
• Projeto desenvolvido em BIM para precisão e previsibilidade

Se você possui um terreno com características semelhantes ou busca um projeto residencial personalizado, cada solução pode ser pensada de forma estratégica para atender suas necessidades específicas.